{"id":341,"date":"2025-05-31T01:27:05","date_gmt":"2025-05-31T01:27:05","guid":{"rendered":"https:\/\/elchiq.com\/?p=341"},"modified":"2025-05-31T01:27:05","modified_gmt":"2025-05-31T01:27:05","slug":"pais-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elchiq.com\/index.php\/2025\/05\/31\/pais-3\/","title":{"rendered":"Pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfExpropiaci\u00f3n encubierta? Los municipios del Caribe donde due\u00f1os de predios, para venderlos, deben ofrecerlos primero al Estado<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

La circular emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro encendi\u00f3 las alertas en los municipios que fueron priorizados por el Gobierno para llevar a cabo la reforma agraria.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

En 82 municipios <\/strong>de ocho departamentos (Bol\u00edvar, Sucre, Cesar, La Guajira, C\u00f3rdoba, Antioquia, Santander y Boyac\u00e1<\/strong>), los due\u00f1os de predios como fincas, haciendas o cualquier terreno, que est\u00e1n interesados en vender sus propiedades, deben ofrecerlas primero a la Agencia Nacional de Tierras (ANT)<\/strong>, lo que, seg\u00fan advierten, se tratar\u00eda de una expropiaci\u00f3n encubierta.<\/p>\n\n\n\n

<\/a><\/h2>\n\n\n\n

La Reforma Agraria de Petro<\/a><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En el documento se lee que la medida obedece en cumplimiento del Decreto 033 de 2025,que busca agilizar los procesos de compra de tierras <\/strong>para la reforma agraria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la circular, estos son los municipios, especialmente de la regi\u00f3n Caribe,<\/strong> que est\u00e1n en la lista de los priorizados por parte del Gobierno para sacar adelante la reforma agraria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta es la lista de los municipios, especialmente de la regi\u00f3n Caribe, que fueron priorizados para desarrollar la reforma agraria del Gobierno.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed las cosas, los ciudadanos que tengan predios en los municipios anteriormente mencionados \u201cdeber\u00e1n informar a la Agencia Nacional de Tierras<\/strong>, previo a iniciar el proceso de escrituraci\u00f3n sobre los negocios jur\u00eddicos que dispongan o prometan disponer del derecho real de dominio sobre los predios <\/strong>(…) para que dicha entidad pueda ejercer la opci\u00f3n privilegiada de compra\u201d, lo que limita a los propietarios la libre compra y venta<\/strong> de sus predios.<\/p>\n\n\n\n

Para esto, los vendedores deben llenar un formulario previo al proceso y si a la ANT<\/strong> le interesa el predio lanza una oferta que debe ser prioritaria por encima de las otras, lo que en otras palabras es un derecho privilegiado de compra. La entidad del Gobierno<\/strong> podr\u00e1 ejercer la opci\u00f3n de compra bajo las condiciones acordadas entre las partes, siempre que no superen el aval\u00fao comercial.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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